浣花溪公园位于四川省成都市青羊区，是以杜甫草堂为中心的城市森林公园。浣花溪别名百花潭，为今成都南河上段，流经杜甫草堂，作为成都文化重要的发源地之一，自先秦形成水系以来，历经千年的历史更替延续至今。浣花溪公园由万树山、沧浪湖和白鹭洲等主要景点组成，占地面积30余公顷，将自然景观和城市景观、古典园林和现代建筑艺术、民俗空间和时代氛围有机结合，是成都市唯一的五星级公园，有着“成都最美公园”之称。远在千年之前，浣花溪就已闻名遐迩，是成都这座历史文化名城的重要组成部分——

01 / 传说

相传浣花溪的得名源自“浣花夫人”。当时成都西门外住着一户姓任的人家，母亲信佛，常到庙里烧香。一天晚上，她梦见神佛送她一颗明珠，不久就生下了一个女儿。女儿长大了，脸像莲花一样悦目，眼睛像天上的星星一样畅亮，有着像糍粑一样慈善的心肠。姑娘天天帮母亲做家务，还时常帮贫民家打柴担水。一天，姑娘正在门前河沟头洗衣裳，有个披件烂衣裳、遍体生疮的过路僧人跌进沟渠里，僧人脱下沾满污泥的袈裟，请求替他洗净，姑娘欣然答应。当姑娘在溪水中洗涤僧袍时，朵朵莲花霎时铺满水面。她以为稀奇，抬头一看，那僧人却己不见踪影。再朝水里一看，手里的僧袍也不在了，只剩下满河的莲花。从此，人们把这条小河沟称作“浣花溪”，把姑娘洗衣的地方称作“百花潭”，把洗衣姑娘称作“浣花姑娘”。

△浣花夫人塑像，图源网络，侵权必删

过了一些时日，有个叫崔宁的官被派来镇守成都。一次他便服出访，遇见了浣花姑娘。崔宁很喜欢她，就娶她为妾，当了浣花夫人。后来，崔宁奉召回京，由他的弟弟崔宽代守成都。这时，庐州刺史杨子琳趁机兵变，带起叛军前来攻打成都。崔宽不会打仗，无力守城，不停叫苦。浣花夫人为保成都，便捐出家当，募集勇士，亲自披挂上阵，率领将士出征。最后浣花夫人保住了成都，帝王封赠她为“冀国夫人”，成都的百姓们都称赞她是巾帼英雄。

后来，人们还在浣花溪边建了浣花祠，为浣花夫人塑了像。“十里绮罗青盖密，万家歌吹绿杨垂，画船叠鼓吹芳淑，彩阁凌波泛羽卮。”此后的五代及宋朝，成都时兴游江，以浣花溪为特盛。为纪念浣花夫人，每年在她的生日农历四月十九日那天，由地方长官带头，百姓倾城出动，在浣花溪一带作龙舟竞赛，并瞻拜和游赏浣花祠等。

△浣花祠，图源网络，侵权必删

02 / 草堂

浣花夫人的故事为浣花溪蒙上神秘浪漫的色彩，但更多人知道浣花溪，还是因为诗圣杜甫与草堂的渊源——

唐肃宗乾元二年冬，杜甫为避“安史之乱”，携家由陇右入蜀，靠亲友的帮助，在成都西郊风景如画的浣花溪畔营建茅屋居住。第二年春天，茅屋落成，称“成都草堂”。杜甫在这里先后居住将近四年，所作诗歌流传到现在的有240多首。

△杜甫草堂，图源网络，侵权必删

后人虽无法亲身感受彼时诗人的境遇，不曾亲眼领略彼时浣花溪竹木葱茏、碧水悠悠的田园景象，却有幸得以从诗人的笔下窥探一二。

“万里桥西一草堂，百花潭水即沧浪”，草堂初成时，杜甫写下《狂夫》的超脱狂放。在这里的生活虽然艰苦，但依旧还能领略到《江村》诗中“清江一曲抱村流，长夏江村事事幽”的恬静幽雅，同时期《春夜喜雨》“晓看红湿处，花重锦官城”与《绝句》“两个黄鹂鸣翠柳，一行白鹭上青天”同样自由生动。即使在遭遇了《茅屋为秋风所破歌》中“八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅”的窘迫，却依旧还能发出“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”忧国忧民与豁达豪迈的感慨，都给后人留下了丰富广阔的想象空间。

△杜甫草堂，图源网络，侵权必删

不限于诗圣杜甫笔下的浣花，从古至今，历来赞颂浣花溪的诗词文献不胜枚举。南宋时期的著名爱国诗人陆游在成都时，也为浣花溪一带风景所陶醉，吟咏道：“当年走马锦城西，曾为梅花醉如泥。二十里中香不断，青羊宫到浣花溪。”由此可见，浣花溪不仅拥有得天独厚的水质及风景，深厚的文化底蕴同样促使它成为中国文学史上的一块圣地。

△浣花溪公园，图源网络，侵权必删

03 / 西贵

成都西贵的说法由来已久，可以说自千年之前古蜀人进入成都平原，于城西建造都城，历来的达官显贵均聚居于城西，便为现在的“西贵”埋下了伏笔。

上个世纪90年代，放眼整个成都，大家惯用“南富西贵”来形容当时的生活情况。那时城南美领馆、棕南片区吸引了众多外籍人士，最早一批富人大多数也都聚集在桐梓林区域；而城西由于集中大量机关单位以及大批机关部门的单位宿舍，延续以前对机关人员称为“贵人”的习惯，使得人们心中对“西门住贵人”的认知日渐深刻。

作为成都最先发展的区域之一，即使随着城市版图不断扩张，高端板块几经更新轮动，但“西贵之地”始终代表着老成都富足、兴旺的市井生活，依旧是成都人心目中难以取代的白月光。

△上个世纪80、90年代成都西门部分地图，图源网络，侵权必删

而西门地贵，犹在沧浪浣花。大名鼎鼎的浣花溪板块坐落于老城区密集的肌理之中，杜甫草堂、青羊宫、金沙博物馆等文脉之地尽聚，成就了浣花溪板块独特的人文特质。浣花溪板块凭借着对自然资源的极致占有与不可复制的深厚底蕴成为一代传奇，不仅吸引了草堂之春、金林半岛、浣花院子等大众耳熟能详的高端人居项目相继落位，还拢聚着成都各行各业的塔尖人士，继续谱写“西贵”的辉煌篇章。其间浣花溪边的湖墅住区不仅在近20年一直以高姿态入市，直至今日，依旧是“有市无价”的代表。

△草堂之春，图源网络，侵权必删

04 / 浣花67

浣花南路67号，位于成都中心城区浣花溪公园内的沧浪湖畔，北接杜甫草堂、东连省博物馆、西傍浣花溪，坐拥中国大型城市中得天独厚的稀缺自然资源；周边环绕了金沙博物馆、武侯祠、锦里、宽窄巷子、人民公园等重要历史文化景点；15分钟生活圈内聚集了众多省级市级政府机关单位、知名院校、知名医疗机构。可以说这里不论是从自然环境、政治地位还是专业领域，都拥有无法复制的优越特性。但它却在“西贵之地”的布局发展中逐渐被忽略，沦为城市的闲置空间，令人惋惜。

△浣花南路67号改造前

后来，城投侠客岛签约更新浣花南路67号项目，以建设践行新发展理念的公园城市示范区为统揽，以全要素场景营造为关键，以智慧底座智慧赋能为支撑，以城市有机更新为手段，通过整合、盘活、管理闲置低效资产，对其重新定位和改造升级，将浣花南路67号打造成为具有独特魅力的超低密度、庭院式办公的办公园区，同时为响应《成都市实施产业建圈强链行动推进产业高质量发展工作方案》产业发展规划及布局，浣花67定位为科创总部园区。释放城市存量资产压力，带动区域产业升级。

△浣花南路67号改造前

改造次年，浣花67·科创总部园区正式运营。园区由12栋4层独立楼宇组成，共打造了49席庭院式办公空间。

△浣花67·科创总部园区

更新后的园区不仅是物质空间的再组合，也是区域视觉形象的升级。一方面，为保证更新后的园区与浣花溪公园构成一个和谐整体，园区在更新改造的过程中拆除了与公园之间的围墙，使得园区与公园无界相融。另一方面，园区在更新该过程中将原有的笨重外墙拆除，替换成玻璃幕墙，在增添园区的通透感、呼吸感的同时通过玻璃幕墙与公园景色交相辉映，使得公园的自然风光不被破坏，让园区也成为公园一处亮点的景色，保证了园区与公园在景观方面的和谐统一。

除此之外，园区在整体建筑设计上大量采用国际化手法，精细化设计呈现出精准干练的现代美学，建筑外观流畅的线条、简洁的块面赋予空间更高格调。办公空间自然采光、自然通风，推开窗便是阳光、空气与绿植，悠闲在园区中漫步与讨论。超高的绿化率和开放式空间设计，为企业打造出超低密度庭院式办公环境，为员工提供工作与休憩的美好场所。

△浣花67·科创总部园区

园区的办公户型为跃层或大通层，每户约500㎡，部分空间配备前庭后院或屋顶花园，专为行业领导者度身定制。园区配套有会议中心、室外剧场、咖啡厅、音乐厅、超大路演厅、露天花园平台等功能区，其中会议中心采用全线高端智能配置，共设置2层7个大小不同的会议洽谈室，包含4人洽谈室、8人会议室、独立高规格会议厅、政务厅、商务厅，可满足不同企业或市政部门大小商务会议需求。

△浣花67·会议中心

同时在运营方面，园区引进了全套产业园数字化系统及运营体系，通过智慧园区软硬件一体管理解决方案，实现运营的数字化、可视化，推动园区、企业、产业的数字化转型升级。提高园区管理工作效率的同时、完成入驻企业服务需求的在线流转和高效处理，真正将浣花67·科创总部园区打造成为数字化智慧园区。

△浣花67·科创总部园区

截至目前，浣花67·科创总部园区共入驻了13家优质企业，其中包含2家上市企业、1家四川省水利厅直属事业单位、1家头部IP创意孵化生产企业、1家准上市企业，园区共入驻企业员工800余人。园区内高新技术类企业专业高度集中，形成良好产业聚集效应，不仅为企业打造出“上下楼即上下游”的全链条产业环境，同时还积极助力缓解区域年轻人就业问题。

△浣花67·科创总部园区

更新后的浣花67·科创总部园区通过优化空间布局和改善人居环境，使得片区更加宜居、宜商、宜游，荣获“成都市专业特色楼宇”评定。园区通过招引大量高新技术优质企业，为老旧城区引进新产业，促进区域经济发展，为千年古溪注入年轻活力。不仅为弘扬历史文化和人文风情，推动社会文化发展和传承贡献一份力量，还将持续助力城市高质量发展。

同时本次改造将公园城市理念融入城市有机更新，是践行新发展理念的公园城市一次成功探索。通过浣花67·科创总部园区的更新改造，打造了一个科创园区与公园形态和谐共存的标杆，为以后类似的城市更新项目提供了一个可供参考的示范。

△浣花67·科创总部园区

从闲置湖墅区，到全国罕见的“5A公园办公天花板”，浣花67·科创总部园区独具辨识度，其优越性不言而喻。与自然零距离接触，推窗便是开阔湖景。窗外百年古桂、香樟、马褂木、各种海棠、银杏、芙蓉竹枝繁叶茂，五彩缤纷的鲜花竞相开放，绿茵茵的草坪散发出阵阵清香。如今，在这里依旧可以领略到“两只黄鹂鸣翠柳，一行白鹭上青天”的闲情逸致，但再也不用感受理想和抱负无处施展的烦闷。

△浣花67·科创总部园区